小微企业及个人商业用房贷款是指经办行向符合条件的小微企业或自然人发放的，以所购商业用房抵押担保，或采用浦发银行认可的其它房产抵押担保的，用于购买借款人名下或借款人为个人的其经营企业名下商业用房的人民币贷款。

1. 满足小微企业、企业主、个体工商户、其它有购房资格的自然人购置商业用房过程中的融资需求。
2. 接受所购商业用房抵押，或者其他合格房屋抵押担保，满足客户多样化需求。
3. 签约放款、收件收据放款、抵押放款等多种放款模式，满足不同市场环境。